Modernes Wohnen mit histo­ri­schem Charakter: Im Zuge der Umnut­zung des histo­ri­schen Braue­rei­ge­bäudes entstehen 13 indi­vi­du­elle Wohnungen. Die histo­ri­schen Keller sind in die Konzep­tion des Gebäudes einbe­zogen und die Tief­ga­rage behutsam einge­fügt. Das neue Mehr­fa­mi­li­en­haus im rück­wär­tigen Bereich über­nimmt unge­fähr die Posi­tion des früheren Wohn­hauses mit Büro der Brau­er­fa­milie. Neben der Mate­ria­lität und Ober­flä­chen­be­schaf­fen­heit knüpft es über die aufwändig und diffe­ren­ziert gestal­tete Außen­an­lage mit Innen­hof­cha­rakter an das Braue­rei­ge­bäude an.

In massiver Ziegel­bau­weise erstellt, vermit­teln die fein detail­lierten Fassaden der beiden Häuser eine klare und moderne Archi­tek­tur­sprache. Auf zwei Geschossen und einem rück­ver­setzten Staf­fel­ge­schoss mit groß­zü­giger Terrasse befinden sich fünf Wohnungen. An die Stelle des einge­schos­sigen Anbaus mit Sattel­dach an der Klebel­straße rückt ein moderner Pavillon mit raum­hohen Fens­tern und Flach­dach. Unab­hängig vom ehema­ligen Braue­rei­ge­bäude zugäng­lich, steht er als wohl „kleinstes Gewer­be­haus Frei­sings“ für das eins­tige Mitein­ander aus Wohnen und Arbeiten an diesem tradi­ti­ons­rei­chen Ort.

Ausstat­tung

Die Ausfüh­rungs­leis­tungen bei unserem Projekt in der Klebel­straße 4–4a in Frei­sing, unter­ziehen wir einem baube­glei­tenden Quali­täts­con­trol­ling durch den TÜV SÜD.

Umge­bung

Als Große Kreis­stadt und Univer­si­täts­stadt mit rund 50 000 Einwoh­nern ist Frei­sing ein Ober­zen­trum in der Region München. Die ausge­zeichnet erhal­tene histo­ri­sche Altstadt zeugt von der 1300-jährigen Geschichte. Der Frei­singer Domberg ist einer der Herz­orte baye­ri­scher Geschichte und Kultur. Hier sind eine Reihe bedeu­tender Kultur- und Bildungs­ein­rich­tungen versam­melt. Von den Wohn­häu­sern mit Hang­lage in der Klebel­straße 4 und 4a genießt man den Blick auf die Dächer der Altstadt und den Dom bis hin zur Isar. Die in weiten Teilen vorbild­lich rena­tu­rierten Isar-Auen und das Erho­lungs­ge­biet Badesee Stoi­ber­mühle bieten viel­fäl­tige Naturerlebnisse.

Rund 30 Kilo­meter ist Frei­sing von der Landes­haupt­stadt München entfernt. Mehr als 40 Regio­nal­züge verkehren mit einer Fahr­zeit von nur 27 Minuten zwischen dem Bahnhof Frei­sing und dem Münchener Haupt­bahnhof. Der Bahnhof Frei­sing bietet 700 Park-and-Ride-Park­plätze. Der Flug­hafen ist mit dem Bus in 17 Minuten erreichbar, die Auto­bahn­auf­fahrt Frei­sing Ost in rund 7 Minuten mit dem Auto von der Klebel­straße aus.